Sichern Sie sich jetzt die besonders günstigen Finanzierungskonditionen zum Bauen, Kaufen, Sanieren und Modernisieren. Mit der Sonderaktion der Sparkasse zu Lübeck und der LBS profitieren Sie darüber hinaus von der LBS-Zinsgarantie sowie den konstanten Raten.
*Vorfinanzierungskredit (VK): 2,94 % p. a. Sollzins fest für 10 Jahre; 3,66 % effektiver Jahreszins (für Gesamtlaufzeit VK und späterem Bauspardarlehen (BSD) ohne Kosten einer Grundschuldeintragung); Mindestkreditsumme 100.000 Euro; Absicherung durch Grundschuld (GS) erforderlich, Abschluss Bausparvertrag (BSV) im Tarif Classic20 Variante Plus F Bausparsumme (BS) in Höhe des VK; Abschlussgebühr (AG) 1,6 % der BS; Jahresentgelt 18 € p. a. (nur in der Sparphase). BSD: 1,65 % p.a. fester Sollzins, 1,97 % effektiver Jahreszins; mtl. Zins- und Tilgungsbeitrag 5 ‰ der BS; zzgl. Gebäudeversicherung (GV).
Beispiel: VK Nettokreditbetrag 100.000 Euro: 2,94 % p. a. Sollzins fest für 10 Jahre; effektiver Jahreszins 3,69 %, Gesamtbetrag 135.649,73 € (inkl. Kosten von 273 € für Eintragung der GS, AG 1.600 €, Jahresentgelt 18 € p. a., Kosten GV nicht berücksichtigt). Voraussichtliche Zuteilung (ZT) 10 Jahren; 120 mtl. Raten (Zinsen + Ansparung) à 643,00 €. Bausparguthaben bei ZT 47.603,97 €; Nettodarlehensbetrag BSD 52.396,03 €; 113 mtl. Raten à 500,00 € + Schlussrate 116,73 € (Zins- und Tilgungsbeitrag).
Darlehensgeber: LBS Landesbausparkasse NordOst AG, Sitz: Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam / Behringstraße 120, 22763 Hamburg.
Die Darlehensvermittlerin, Sparkasse zu Lübeck AG, ist im Rahmen von Finanzierungen für Unternehmender deutschen Sparkassen-Finanzgruppe tätig und befugt, Finanzierungen zu vermitteln und Darlehensanträge entgegenzunehmen. Stand: 10/2024. Angebot freibleibend.
Bei Vertragsabschluss einer privaten Baufinanzierung der Sparkasse zu Lübeck erhalten Sie ein Balkonkraftwerk geschenkt!*
*Nur für Verbraucherdarlehen mit wohnwirtschaftlicher Nutzung. Mindestzinsbindung 5 Jahre, Mindestdarlehensbetrag 200.000 €. Nur solange der Vorrat reicht. Exklusive Lieferung und Aufbau.
Ihre Sparkasse, die Sie Schritt für Schritt durch den Weg der Immobilienfinanzierung begleitet. Ganz egal, ob sie einen Baukredit benötigen oder ein Darlehen für einen Immobilienkauf. Dieses gilt sowohl für Häuser, Wohnungen als auch Grundstücke. Profitieren Sie von der individuellen Beratung Ihrer Sparkasse, die Ihnen gerne dabei hilft den Wert der Immobilie zu bestimmen und die passenden Finanzierungsmöglichkeiten auszuwählen.
Die Sparkasse zu Lübeck wurde in dem bisher umfangreichsten Bankentest in Deutschland zum Thema Baufinanzierung von der Gesellschaft für Qualitätsprüfung mbH als „Beste Bank vor Ort“ im Bereich Baufinanzierung mit der Note „sehr gut“ ausgezeichnet.
Weit über 400 Kreditinstitute wurden dabei untersucht. Ziel war es, dass jeder Kunde sowie jede Kundin gleich gut, umfassend und bedarfsorientiert beraten wird. Unabhängige Tester:innen haben das Thema Baufinanzierung bewertet.
Überzeugen Sie sich selbst und profitieren auch Sie von unserer exzellenten Beratungsqualität in der Baufinanzierung. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin.
„Wie viel Haus kann ich mir leisten?“ – diese Frage steht zu Beginn jeder Baufinanzierung. Ob der Traum vom Eigenheim wahr wird, hängt vor allem von Ihren finanziellen Mitteln ab. Neben unserem individuellen Konzept für Ihre Immobilienfinanzierung können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach den Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen.
Anschlussfinanzierung – jetzt schon die Zinsen von morgen sichern
Sie haben eine Zinsfälligkeit in der Zukunft und wollen sich schon jetzt den Zinssatz sichern? Unser Forward-Darlehen ist eine Möglichkeit, die Anschlussfinanzierung für Ihre Immobilie schon heute zu regeln. Nutzen Sie dazu am besten unseren Anschlussfinanzierungsrechner und verschaffen sich einen genauen Überblick über die Zinsen. Natürlich erhalten Sie auch hier wieder das beste Angebot von mehr als 300 Anbietern.
Quelle: www.interhyp.de/zinsentwicklung
Die Darstellung der Zinsentwicklung basiert auf den mittleren Zinssätzen der Konditionsangebote, die von unseren über 300 Produktpartnern im ausgewählten Zeitraum im Rahmen der Vermittlung eines Darlehensvertrages angeboten wurden. Die Sparkasse zu Lübeck AG kann für die vorliegende Darstellung keinerlei Haftung übernehmen. Die aktuellen Zinssätze für Ihre individuelle Baufinanzierung erfahren Sie von uns tagesaktuell in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Die Baufinanzierung Ihrer Sparkasse einfach erklärt.
Ob Bauen oder Kaufen, energetische Sanierung oder barrierefreier Umbau: Der Staat unterstützt vielfältige Vorhaben rund um Ihr Zuhause. Gemeinsam mit der Finanzierung der Sparkasse zu Lübeck helfen wir, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Sie möchten Ihr Haus vor Einbrechern schützen? Die KfW fördert Maßnahmen für den Einbruchschutz mit Zuschüssen. Nutzen Sie diese zum Beispiel für Investitionen in einbruchhemmende Türen und Fenster.
Schon ein paar Treppenstufen, hohe Türschwellen oder ein zu enges Bad werden im Alter leicht zum Hindernis. Ein Treppenlift, eine bodentiefe Dusche und intelligente Technik wie automatische Rollläden können Ihren Alltag erleichtern. Nutzen Sie staatliche Förderungen, wenn Sie Ihre Immobilie barrierefrei modernisieren möchten.
Gleich mehrfach können Sie von staatlichen Förderungen auf Ihrem Weg ins Eigenheim profitieren. Denn als LBS-Bausparer können Sie von Wohnriester, Baukindergeld, Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage profitieren.
Ihr großes Ziel: ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.
Das zentrale Förderinstitut betreut im Auftrag des Landes Schleswig-Holstein einige Förderprogramme zum Thema Erwerb, Modernisierung, Bau und Wohnraumentwicklung im Immobilienbereich. Gern beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten und stellen in Ihrem Namen Anträge für Förderungen bei der IB.SH.
Mit LBS-Bausparen und Wohnriester kommen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute profitieren.
Ganz gleich ob Wohnungen, Häuser, Grundstücke: Recherchieren Sie bequem online und grenzen Sie Ihre Suche nach Belieben ein. Mit der Sparkasse an Ihrer Seite profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und der Finanzierung von Immobilien.
Ob als Bauherr oder stolzer Besitzer einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigentum von Anfang an richtig abzusichern.
Der richtige Zeitpunkt für Ihre Anschlussfinanzierung ist entscheidend – lange bevor Ihre aktuelle Zinsbindung ausläuft und rechtzeitig, bevor sich der Zinssatz wieder ändert.
Mit einer Finanzierung bei der Sparkasse zu Lübeck werden Sie Mitglied einer starken Gemeinschaft! Entscheiden Sie sich für eine Finanzierung bei uns, schenken wir Ihnen eine zweijährige Mitgliedschaft in der Lübecker Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund.
Fragen und Antworten
Zu Beginn jeder Baufinanzierung stellt sich die Frage, was man sich ungefähr leisten kann. Dies hängt maßgeblich von Ihren finanziellen Mitteln und Rücklagen ab. Informieren Sie sich auch über die Höhe des aktuellen Zinses. Wir, Ihre Sparkasse, helfen Ihnen bei Ihrem Kredit.
Neben einem individuellen Konzept können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach Ihren Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen. So können Sie erkennen, wie viel Sie in Ihre Ziele investieren müssen.
Hieraus ergibt sich eine monatliche Rate, mit der Sie rechnen müssen.
Je höher Ihr Eigenkapital ist, welches Sie in Ihre Baufinanzierung investieren möchten, desto geringer fallen die Raten aus. Die Höhe ist daher entscheidend für Ihr Baudarlehen.
Empfohlen wird, dass mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten für den Erwerb Ihrer Immobilie durch Eigenkapital abgedeckt werden können.
Für die Tilgung Ihres Kredites ist ohne Eigenkapital ein gutes und sicheres Einkommen notwendig. Dennoch ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital riskant. Beachten Sie bitte, dass außerdem auch Ihr Kredit ohne Eigenkapital deutlich teurer wird.
Empfohlen wird demnach, erst einmal Geld zu sparen und Rücklagen zu bilden.
Die Sollzinsbindung, auch Zinsbindung genannt, ist der Zeitraum, in dem der für Ihre Baufinanzierung vereinbarte Zinssatz konstant bleibt.
Über die Dauer einer Zinsbindung können Sie selber entscheiden. Beispielsweise können Sie eine kurze Zinsbindung ab fünf Jahren wählen. Es werden auch Immobilienkredite mit bis zu 25 oder 30 Jahren Zinsbindung angeboten.
Außerhalb der Erwerbskosten entstehen zusätzliche Kosten beim Hausbau, wie Notar- und Grundbuchkosten, Prämien für die Gebäudeversicherung, Grunderwerbsteuer und Kosten für weitere Verträge. Über Erwerbsnebenkosten können Sie sich gerne bei Ihrem persönlichen Berater informieren lassen.
Gern beraten wir Sie persönlich. Vereinbaren Sie jederzeit einen Termin mit unseren Finanzierungsprofis. Unsere Expertinnen und Experten sind in den Geschäftsstellen vor Ort – und somit in unmittelbarer Nähe. Lernen Sie unsere Finanzierungsteam jetzt kennen – wir freuen uns auf Sie.
Die Sparkasse zu Lübeck wurde in dem bisher umfangreichsten Bankentest in Deutschland zum Thema Baufinanzierung von der Gesellschaft für Qualitätsprüfung mbH als „Beste Bank vor Ort“ im Bereich Baufinanzierung mit der Note „sehr gut“ ausgezeichnet.
Weit über 400 Kreditinstitute wurden dabei untersucht. Ziel war es, dass jeder Kunde sowie jede Kundin gleich gut, umfassend und bedarfsorientiert beraten wird. Unabhängige Tester:innen haben das Thema Baufinanzierung bewertet.
Überzeugen Sie sich selbst und profitieren auch Sie von unserer exzellenten Beratungsqualität in der Baufinanzierung. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin.
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