Jetzt FAIRgleichen und sparen – mit unserer Baufinanzierung
Ihre Sparkasse, die Sie Schritt für Schritt durch den Weg der Immobilienfinanzierung begleitet. Ganz egal, ob sie einen Baukredit benötigen oder ein Darlehen für einen Immobilienkauf. Dieses gilt sowohl für Häuser, Wohnungen als auch Grundstücke. Profitieren Sie von der individuellen Beratung Ihrer Sparkasse, die Ihnen gerne dabei hilft den Wert der Immobilie zu bestimmen und die passenden Finanzierungsmöglichkeiten auszuwählen.
Billig kann jeder! Bei uns stimmt das Gesamtpaket.
- Auswahl aus über 300 Anbietern
- Kreditentscheidung vor Ort und garantiert schnelle Bearbeitung
- 6 Monate keine Bereitstellungszinsen zahlen
- Einbindung staatlicher Förderung, Förderdarlehen sowie vorhandener Bausparmittel
- Finanzierungsbestätigung zum Ausdrucken
- Finanzierungen bis 100% der Gesamtkosten
- Vielfältige Optionen auf Sondertilgung
- Zinsbindung bis zu 30 Jahren
- Auf Wunsch mit KreditSchutz für Sie und Ihre Familie
- Anschlussfinanzierungen
Der Baufinanzierungsrechner
So viel Häuschen können Sie sich leisten
„Wie viel Haus kann ich mir leisten?“ – diese Frage steht zu Beginn jeder Baufinanzierung. Ob der Traum vom Eigenheim wahr wird, hängt vor allem von Ihren finanziellen Mitteln ab. Neben unserem individuellen Konzept für Ihre Immobilienfinanzierung können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach den Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen.
Anschlussfinanzierung – jetzt schon die Zinsen von morgen sichern
Sie haben eine Zinsfälligkeit in der Zukunft und wollen sich schon jetzt den Zinssatz sichern? Unser Forward-Darlehen ist eine Möglichkeit, die Anschlussfinanzierung für Ihre Immobilie schon heute zu regeln. Nutzen Sie dazu am besten unseren Anschlussfinanzierungsrechner und verschaffen sich einen genauen Überblick über die Zinsen. Natürlich erhalten Sie auch hier wieder das beste Angebot von mehr als 300 Anbietern.
Quelle: www.interhyp.de/zinsentwicklung
Die Darstellung der Zinsentwicklung basiert auf den mittleren Zinssätzen der Konditionsangebote, die von unseren über 300 Produktpartnern im ausgewählten Zeitraum im Rahmen der Vermittlung eines Darlehensvertrages angeboten wurden. Die Sparkasse zu Lübeck AG kann für die vorliegende Darstellung keinerlei Haftung übernehmen. Die aktuellen Zinssätze für Ihre individuelle Baufinanzierung erfahren Sie von uns tagesaktuell in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Jetzt kostenfrei Mitgliedschaft sichern!
Mit einer Finanzierung bei der Sparkasse zu Lübeck werden Sie Mitglied einer starken Gemeinschaft! Entscheiden Sie sich für eine Finanzierung bei uns, schenken wir Ihnen eine zweijährige Mitgliedschaft in der Lübecker Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund.
Weitere hilfreiche Online-Tools im Baufinanzierungsprozess
Fragen und Antworten
Zu Beginn jeder Baufinanzierung stellt sich die Frage, was man sich ungefähr leisten kann. Dies hängt maßgeblich von Ihren finanziellen Mitteln und Rücklagen ab. Informieren Sie sich auch über die Höhe des aktuellen Zinses. Wir, Ihre Sparkasse, helfen Ihnen bei Ihrem Kredit.
Neben einem individuellen Konzept können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach Ihren Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen. So können Sie erkennen, wie viel Sie in Ihre Ziele investieren müssen.
Hieraus ergibt sich eine monatliche Rate, mit der Sie rechnen müssen.
Je höher Ihr Eigenkapital ist, welches Sie in Ihre Baufinanzierung investieren möchten, desto geringer fallen die Raten aus. Die Höhe ist daher entscheidend für Ihr Baudarlehen.
Empfohlen wird, dass mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten für den Erwerb Ihrer Immobilie durch Eigenkapital abgedeckt werden können.
Für die Tilgung Ihres Kredites ist ohne Eigenkapital ein gutes und sicheres Einkommen notwendig. Dennoch ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital riskant. Beachten Sie bitte, dass außerdem auch Ihr Kredit ohne Eigenkapital deutlich teurer wird.
Empfohlen wird demnach, erst einmal Geld zu sparen und Rücklagen zu bilden.
Die Sollzinsbindung, auch Zinsbindung genannt, ist der Zeitraum, in dem der für Ihre Baufinanzierung vereinbarte Zinssatz konstant bleibt.
Über die Dauer einer Zinsbindung können Sie selber entscheiden. Beispielsweise können Sie eine kurze Zinsbindung ab fünf Jahren wählen. Es werden auch Immobilienkredite mit bis zu 25 oder 30 Jahren Zinsbindung angeboten.
Außerhalb der Erwerbskosten entstehen zusätzliche Kosten beim Hausbau, wie Notar- und Grundbuchkosten, Prämien für die Gebäudeversicherung, Grunderwerbsteuer und Kosten für weitere Verträge. Über Erwerbsnebenkosten können Sie sich gerne bei Ihrem persönlichen Berater informieren lassen.
Unsere Finanzierungsprofis
Unser Team für Baufinanzierungen steht Ihnen bei Ihrem Projekt zur Seite.
Gern beraten wir Sie persönlich. Vereinbaren Sie jederzeit einen Termin mit unseren Finanzierungsprofis. Unsere Expertinnen und Experten sind in den Geschäftsstellen vor Ort – und somit in unmittelbarer Nähe. Lernen Sie unsere Finanzierungsteam jetzt kennen – wir freuen uns auf Sie.
Die Finanzierungsprofis der Sparkasse zu Lübeck. Ausgezeichnet mit "SEHR GUT" für unsere Baufinanzierung.
Die Sparkasse zu Lübeck wurde in dem bisher umfangreichsten Bankentest in Deutschland zum Thema Baufinanzierung von der Gesellschaft für Qualitätsprüfung mbH als „Beste Bank vor Ort“ im Bereich Baufinanzierung mit der Note „sehr gut“ ausgezeichnet.
Weit über 400 Kreditinstitute wurden dabei untersucht. Ziel war es, dass jeder Kunde sowie jede Kundin gleich gut, umfassend und bedarfsorientiert beraten wird. Unabhängige Tester:innen haben das Thema Baufinanzierung bewertet.
Überzeugen Sie sich selbst und profitieren auch Sie von unserer exzellenten Beratungsqualität in der Baufinanzierung. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin.
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