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Immobilie suchen

Von Haus aus gut beraten

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Schöne Option

Immobilien eignen sich gut als Kapital­anlage, denn sie sind in der Regel frei von großen Preisschwankungen. Mit einer vermieteten Immobilie können Sie über viele Jahre hinweg Einnahmen erzielen und Steuervorteile nutzen. Später bessern Sie mit den Zusatz­einkünften Ihre Rente auf. Gerne informiert Sie Ihr Berater über die Details.

Priwall Waterfront und High End Travemünde

Die exklusiven Ostsee-Ferienresorts in Travemünde als chancenreiche Kapitalanlage.

Sparkassen-Baufinanzierung

Für ein gemütliches Zuhause

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer eigenen Immobilie gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an. Auch finanziell kann sich der Schritt lohnen: Statt Miete zahlen Sie für Ihre eigene Immobilie.   

"Wir sind Kundenbank".

Dank der Zusammenarbeit mit mehr als 300 regional und überregional tätigen Bankpartnern finden wir die Finanzierungslösung, die für Sie passt.

Mit einer individuellen Beratung und der von uns angebotenen Lösung wollen wir Sie begeistern - unabhängig vom Produktanbieter. Schnell und unbürokratisch!

Hier zeigen wir Ihnen einen kleinen Auszug der bei uns möglichen Zinsbindungen für eine Finanzierung bis 50% des Kaufpreises/der Herstellungskosten.  

 

Zinsbindung Netto-
darlehensbetrag
Gebundener
Sollzinssatz p.a. ab
Effektiver
Jahreszins ab
10 Jahre ab 100.000 € 1,16 % 1,20 %
  ab 200.000 € 1,08 % 1,11 %
15 Jahre ab 100.000 € 1,68 % 1,72 %
  ab 200.000 € 1,57 % 1,60 %
20 Jahre ab 100.000 € 1,94 % 1,98 %
  ab 200.000 € 1,84 % 1,87 %

Stand 23.02.2017

Bitte beachten Sie, dass die Konditionen von verschiedenen Faktoren abhängig sind. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot.

Hier zeigen wir Ihnen einen kleinen Auszug der bei uns möglichen Zinsbindungen für eine Finanzierung bis 50% des Kaufpreises/der Herstellungskosten.  

 

Zinsbindung Netto-
darlehensbetrag
Gebundener
Sollzinssatz p.a. ab
Effektiver
Jahreszins ab
10 Jahre ab 100.000 € 1,16 % 1,20 %
  ab 200.000 € 1,08 % 1,11 %
15 Jahre ab 100.000 € 1,68 % 1,72 %
  ab 200.000 € 1,57 % 1,60 %
20 Jahre ab 100.000 € 1,94 % 1,98 %
  ab 200.000 € 1,84 % 1,87 %

Stand 23.02.2017

Bitte beachten Sie, dass die Konditionen von verschiedenen Faktoren abhängig sind. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot.

Repräsentatives Beispiel:

  • Nettodarlehensbetrag: 160.000 €
  • Objektwert: 210.000 €
  • Auszahlung: 100 %
  • Finanzierungszweck: Kauf
  • Nutzung der Immobilie: eigengenutzt
  • Beschäftigungsverhältnis: Angestellter
  • Zinsbindung: 10 Jahre
  • Tilgung: 3 %
  • Gebundener Sollzinssatz: 1,31 %
  • Effektiver Jahreszins: 1,35 %
  • Anfängliche monatliche Rate: 574,67 €
  • Besicherung: erstrangige Grundschuld

Mit der Annahme, dass der Sollzinssatz und die Tilgung bis zum
Ende der Vertragsdauer unverändert bleiben,
ermitteln sich nachstehende Werte:

  • Gesamtlaufzeit: 27 Jahre und 9 Monate
  • Gesamtanzahl der Raten: 333
  • Zu zahlender Gesamtbetrag*: 190.836,54 €

Stand 23.02.2017

*zzgl. Grundschuldeintragung und Gebäudeversicherung
 

 

 

Hinweise zur Sparkassen-Baufinanzierung-online

Wir empfehlen unsere Sparkassen-Baufinanzierung-online inklusive einer persönlichen Beratung. Zur Vorgehensweise und zum Datenschutz geben wir gerne einige Hinweise.

Kurz erklärt

In anschaulichen Videos aus unserer Mediathek erklären wir Ihnen Themen zu Ihrer Immobilie.

Rechner und Lexikon

Budgetrechner, Kauf- und Mietrechner und Sollzinsbindungsrechner helfen bei der Kaufentscheidung. Nebenkosten und Tilgung können ebenfalls berechnet werden. Weitere Tools sind da, um Ihre Fragen zu beantworten.

Immobilie verkaufen

Angebot trifft Nachfrage

Vertrauen Sie auf die jahrelange Erfahrung und das Know-how Ihrer Sparkasse im Makler-Geschäft – gemeinsam finden Sie schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkasse ist einer der größten Immobilien-Makler der Region.  

Eine gute Gelegenheit

Die Nachfrage nach Wohn­immobilien ist momentan sehr groß. Nutzen Sie diese Möglich­keit und verkaufen Sie Ihre Immobilie zu einem guten Preis.

Kompletter Makler-Service

  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit
  • professionell erstellten Grundrissen
  • Fotos
  • Lageplänen.
  • Präsentation Ihrer Immobilie im Aushang
  • in unseren Geschäftsstellen
  • durch Anzeigen in den Lübecker Nachrichten
  • auf verschiedenen Internetseiten.
  • Persönliche Betreuung durch Ihren Immobilienberater:
  • Besichtigungen mit Interessenten
  • regelmäßige Informationen über die Interessentenlage
  • Führen der Kaufpreisverhandlungen
  • Bonitätsprüfung des Interessenten
  • Beauftragung des Notars und Prüfung des Kaufvertrages
  • Vorbesprechung des Kaufvertrages
  • Begleitung zum Notartermin
  • Gemeinsame Übergabe der Immobilie
Wertgutachten

Immobilien-Wertgutachten

Lassen auch Sie sich den Wert Ihrer Immobilie objektiv ermitteln.

  • Sie erfahren, was Ihre Immobilie für die Altersvorsorge wert ist.
  • Sie bekommen für den Fall einer Erbauseinandersetzung oder einer Trennung einen Wertansatz.
  • Sie können das Objekt mit einem realistischen Preis vermarkten.
  • Sie können möglichen Käufern ausführliche Informationen zur Verfügung stellen und dadurch den Vermarktungsprozess beschleunigen.

Wir unterstützen Sie gern mit einer professionellen Bewertung. Unsere Analyse beinhaltet auf 15 - 20 Seiten eine ausführliche Erläuterung Ihres Immobilienwertes.

Was immer Sie planen, für ein Beratungsgespräch oder ein Angebot nehmen Sie gern  Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Telefon-Nr. 0451 147-118.

Beauftragen Sie uns später mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, erstatten wir Ihnen selbstverständlich die entstandenen Kosten.

Ihr Berater-Team

Unser Immobilien-Center

Das ImmobilienCenter der Sparkasse zu Lübeck wurde wiederholt bei einem Test der Zeitschrift Capital mit fünf von fünf möglichen Sternen ausgezeichnet.

Vertrauen Sie auf die jahrelange Erfahrung und das Know-how unserer Berater im Makler- und Finanzierungs-Geschäft – gemeinsam finden Sie schnell den richtigen  Weg für sich und Ihre Immobilie.

Unsere Berater-Teams:

Gruppe Marktbereich Geschäftsstellen

Gruppe KompetenzCenter

Leitung und Immobiliensachverständige


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Ein Immobilien-Wertgutachten beruhigt und gibt Sicherheit.

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Noch mehr Sicherheit und Service

Als unser Finanzierungskunde erhalten Sie für zwei Jahre eine beitragsfreie Mitgliedschaft im Lübecker Haus- und Grundbesitzerverein e.V. So verfügen Sie über einen Partner mit zuverlässigem Service in rechtlichen Fragen.

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