Die Vermarktungsdauer ist marktabhängig. Weitere Faktoren sind zum Beispiel:

• Lage der Immobilie
• Ausstattung und Zustand
• Preisvorstellung

In der Regel sollten Immobilienverkäufe im derzeitigen Marktumfeld in rund drei Monaten abgewickelt sein. Nehmen Sie rechtzeitig Kontakt mit unseren Immobilienmaklern auf, wenn Sie wissen, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.

1. Im ersten Schritt möchten wir Sie gerne persönlich kennenlernen. Bei einem Kennenlerntermin stellt sich Ihr Immobilienmakler bei Ihnen vor und schaut sich mit Ihnen gemeinsam das Verkaufsobjekt an. Dabei werden unter anderem wichtige Informationen für eine realistische Bewertung abgefragt, die Sie auch unserer Checkliste zum Thema Immobilienverkauf entnehmen können.
   
2. Auf Basis der Begutachtung erstellen wir für Sie im Anschluss an die Besichtigung eine realistische und vor allem aussagekräftige Bewertung Ihrer Immobilie. Dabei nutzen wir nicht nur unsere weitreichende Erfahrung als Immobilienmakler und unsere fundierten Marktkenntnisse zur Region, wir greifen auch auf umfangreiche Datenbestände zum Standort des Verkaufsobjekts zurück, die uns eine optimale Einschätzung des Verkaufspreis ermöglichen.
   
3. In einem zweiten Termin präsentieren wir Ihnen die ermittelten Werte. Außerdem besprechen wir mit Ihnen eine individuelle Vermarktungsstrategie, die auf Ihre Immobilie abgestimmt ist. Mit der Beauftragung als Immobilienmakler erstellen wir ein hochwertiges Exposé und kümmern uns um die Beschaffung relevanter Verkaufsunterlagen.
4. Nach Erstellung der vollständigen Verkaufsunterlagen inserieren wir Ihre Immobilie reichweitenstark. Unser Immobilienmakler präsentieren Ihre Immobilie bundesweit online. Dafür nutzen wir den größten Maklerverbund Deutschlands sowie alle relevanten großen Immobilienportale.
5. Unsere Immobilienmakler koordinieren die Besichtigungstermine diskret in Ihrem Namen und begleiten Kaufinteressenten bei der Besichtigung. Ihr Immobilienmakler kennt die Stärken Ihrer Immobilie und weiß, wie er sie richtig präsentiert.
   
6. Bei Gesprächen mit Interessenten übernehmen unsere Immobilienmakler gerne die Kaufpreisverhandlungen in Ihrem Namen oder stehen Ihnen dauerhaft beratend zur Seite.
7. Bei einer Kaufzusage kümmern wir uns um die Organisation des Notartermins und des Kaufvertragsentwurfs und übernehmen alle notwendigen Absprachen.
8. Gerne begleiten wir Sie zum Übergabetermin und dokumentieren diesen.
9. Die Immobilienmakler der Sparkasse zu Lübeck sind auch nach dem Verkauf Ihrer Immobilie gern weiter für Sie da und stehen Ihnen für aufkommende Fragen jederzeit zur Verfügung.
   

Bei erfolgreicher Vermittlung eines Verkaufsobjekts erhält der Immobilienmakler als Vergütung eine Maklerprovision (auch Maklercourtage oder Maklergebühr genannt). Die Höhe richtet sich dabei u. a. nach dem Verkaufsobjekt und wird vom Immobilienmakler prozentual auf Grundlage des vermittelten Immobilienwertes berechnet. Die Maklerprovision ist Bestandteil des vereinbarten Maklervertrags und wird bei einer erfolgreich vermittelten Immobilie fällig. Somit handelt es sich bei der Maklerprovision um ein erfolgsabhängiges Honorar. Immobilienmakler in Lübeck rufen in der Regel eine Maklerprovision zwischen 4 % und 6 % vom realisierten Kauf- bzw. Verkaufspreis auf.

Gute Immobilienmakler müssen aber nicht teuer sein. Dass Qualität und günstige Immobilienmakler sehr gut zusammenpassen, stellen wir täglich unter Beweis. Unsere Immobilienmakler wurden mehrfach als Top-Makler mit der Höchstnote ausgezeichnet.  

Sie müssen nicht Kunde der Sparkasse  zu Lübeck sein, um die Vermittlungsleistungen unserer Immobilienmakler nutzen zu können. Mit der Auszeichnung des Makler-Kompass als Deutschlands bester Makler, erhalten wir regelmäßig Anfragen aus ganz Norddeutschland. Dabei konzentrieren sich unsere Immobilienmakler vor allem auf die naheliegenden Regionen in Schleswig-Holstein wie beispielsweise Lübeck und Travemünde, Bad Schwartau, Stockelsdorf, Bad Oldesloe, Reinfeld, Scharbeutz, Timmendorf, Niendorf sowie Bad Segeberg. Natürlich stehen unsere Makler allen Immobilienverkäufern in der gesamten Region mit Rat und Tat zur Seite. Sprechen Sie unsere Immobilienmakler gerne an und lassen Sie sich in einem ersten unverbindlichen Gespräch zum Verkauf Ihrer Immobilie beraten.

Bei einem Immobilienverkauf erhalten Sie einen festen Ansprechpartner und zugleich langjährigen Experten im Immobiliengeschäft. Ihr persönlicher Immobilienmakler unterstützt und begleitet Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie – von der ersten Bewertung bis zur notariellen Beurkundung.

Der Maklervertrag hat eine Laufzeit von 3 Monaten und verlängert sich automatisch um drei Monate, wenn er nicht mit einer Frist von 4 Wochen gekündigt wird.

Bei uns teilen sich in der Regel Verkäufer und Käufer die Maklercourtage.