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Immobilie finanzieren

Immobilie finanzieren

Mit einer eigenen Immobilie gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. So kommen Sie schnell und günstig in Ihre eigenen vier Wände.

BestZins plus

BestZins plus - 300 Banken im Vergleich

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für Ihren Traum von der eigenen Immobilie. Ihr persönlicher  Finanzierungs-Spezialist kann aus dem Angebot von mehr als 300 Banken auswählen. Dabei vergleichen wir die tagesaktuellen Angebote der großen deutschen Banken und auch die der regionalen Anbieter vor Ort. So bekommen Sie einen breiten Überblick und wir finden für Sie die Finanzierungs-Lösung, die zu Ihnen passt. Gleichzeitig bieten wir Ihnen alle Versicherungs- und Finanzdienst-leistungen bequem aus einer Hand.

Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?

Sie haben noch keine Immobilie gefunden und möchten dennoch wissen, wie viel Sie sich leisten können? Gerne berechnen wir für Sie Ihr Budget - vereinbaren Sie dafür einfach einen Termin für ein Perspektivgespräch. Ihr Vorteil: Sie wissen bereits bei der Immobiliensuche bis zu welchem Betrag eine Finanzierung möglich ist.

Attraktive Zusatzleistungen

Darüber hinaus kooperieren wir mit zahlreichen Partnern wie dem Eigentümerverband "Haus und Grund" und können Ihnen so attraktive Zusatzleistungen anbieten. Wenn Sie sich für eine Finanzierung bei uns entscheiden, schenken wir Ihnen eine zweijährige Mitgliedschaft im Lübecker Haus- und Grundbesitzerverein e.V. So profitieren Sie von einem Partner mit zuverlässigem Service in rechtlichen Fragen.

Gern beraten wir Sie persönlich. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin mit Ihrem Finanzierungs-Spezialisten. Unsere Experten sind direkt vor Ort in vielen Geschäftsstellen. Lernen Sie unsere Spezialisten jetzt kennen - wir freuen uns auf Sie!

Mein Finanzierungswunsch

Mein persönlicher Finanzierungswunsch

Eine gute Immobilien-Finanzierung steht und fällt mit der Planung. Mit unseren Online-Rechnern verschaffen Sie sich einen Überblick. So können Sie zum Beispiel alle Kosten rund um Ihre eigene Immobilie kalkulieren.

Zur Vorbereitung auf Ihr Gespräch können Sie Ihre Finanzierungswünsche bereits jetzt mit einem Klick auf "Meine Finanzierungsanfrage" angeben. So kann sich Ihr Berater optimal auf das Gespräch mit Ihnen vorbereiten und die passende Finanzierungslösung für Sie finden.

Gern beraten wir Sie persönlich. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin mit Ihrem Finanzierungs-Spezialisten. Unsere Experten sind direkt vor Ort in vielen Geschäftsstellen. Lernen Sie unsere Spezialisten jetzt kennen - wir freuen uns auf Sie!

Beispielrechnung

 

Aktueller Zinssatz


1,02% p.a. effektiver Jahreszins


Beispiel:
200.000 Euro
Nettodarlehensbetrag,
10 Jahre Sollzinsbetrag,
0,99% p.a. gebundener Sollzins,
Sicherung durch Grundschuld

Repräsentatives Beispiel:

  • Nettodarlehensbetrag: 160.000€
  • Objektwert: 210.000 €
  • Auszahlung: 100 %
  • Finanzierungszweck: Kauf
  • Nutzung der Immobilie: eigengenutzt
  • Beschäftigungsverhältnis: Angestellter
  • Zinsbindung: 10 Jahre
  • Tilgung: 3 %
  • Gebundener Sollzinssatz: 1,24 %
  • Effektiver Jahreszins: 1,28 %
  • Anfängliche monatliche Rate: 565,33 €
  • Besicherung: erstrangige Grundschuld

Mit der Annahme, dass der Sollzinssatz und die Tilgung bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleiben, ermitteln sich nachstehende Werte:

  • Gesamtlaufzeit: 27 Jahre und 11 Monate
  • Gesamtanzahl der Raten: 335
  • Zu zahlender Gesamtbetrag*: 189.366,67 €

Stand 25.09.2017
*zzgl. Grundschuldeintragung und Gebäudeversicherung

Hier zeigen wir Ihnen einen Auszug der bei uns möglichen Zinsbindungen für eine Finanzierung bis 50% des Kaufpreises/der Herstellungskosten.  

 

Zinsbindung Nettodarlehensbetrag Gebundener
Sollzinssatz p.a. ab
Effektiver
Jahreszins ab
10 Jahre ab 100.000 € 1,09 % 1,13 %
  ab 200.000 € 0,99 % 1,02 %
15 Jahre ab 100.000 € 1,49 % 1,52 %
  ab 200.000 € 1,39 % 1,42 %
20 Jahre ab 100.000 € 1,81 % 1,85 %
  ab 200.000 € 1,71 % 1,74 %

Stand 25.09.2017

Bitte beachten Sie, dass die Konditionen von verschiedenen Faktoren abhängig sind. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot.

Hier zeigen wir Ihnen einen Auszug der bei uns möglichen Zinsbindungen für eine Finanzierung bis 50% des Kaufpreises/der Herstellungskosten.  

 

Zinsbindung Netto-
darlehensbetrag
Gebundener
Sollzinssatz p.a. ab
Effektiver
Jahreszins ab
10 Jahre ab 100.000 € 1,09 % 1,13 %
  ab 200.000 € 0,99 % 1,02 %
15 Jahre ab 100.000 € 1,49 % 1,52 %
  ab 200.000 € 1,39 % 1,42 %
20 Jahre ab 100.000 € 1,81 % 1,85 %
  ab 200.000 € 1,71 % 1,74 %

Stand 25.09.2017

Bitte beachten Sie, dass die Konditionen von verschiedenen Faktoren abhängig sind. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot.

Gut zu wissen

Gut zu wissen

Hinweise zur Sparkassen-Baufinanzierung-online

Wir empfehlen unsere Sparkassen-Baufinanzierung-online inklusive einer persönlichen Beratung. Zur Vorgehensweise und zum Datenschutz geben wir gerne einige Hinweise.

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Rechtsschutz-Versicherung

Sichern Sie sich als Immobilien-Eigentümer rechtlich ab - so können Sie nachts immer ruhig schlafen.

Anschlussfinanzierung

Nutzen Sie das niedrige Zinsniveau. Gerne erstellen wir Ihnen ein aktuelles Angebot.

Staatliche Förderung

Erfüllen Sie Ihren Wohntraum mit den staatlichen Fördermitteln der KfW.

Kurz erklärt

In anschaulichen Videos aus unserer Mediathek erklären wir Ihnen Themen zu Ihrer Immobilie.

Gern beraten wir Sie persönlich. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin mit Ihrem Finanzierungs-Spezialisten. Unsere Experten sind direkt vor Ort in vielen Geschäftsstellen. Lernen Sie unsere Spezialisten jetzt kennen - wir freuen uns auf Sie!

Wir sind für Sie da ....
DialogCenter0451 147-147Montag - Donnerstag 08.00 - 18.00 Uhr, Freitag 08.00 - 15.30 Uhr
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