Sie müssen nicht Kunde der Sparkasse  zu Lübeck sein, um unsere Immobilienvermittlung nutzen zu können. Unsere Immobilien-Experten stehen allen Immobilienverkäufern mit Rat und Tat zur Seite.

Sie erhalten einen festen Ansprechpartner und langjährigen Experten im Immobiliengeschäft in und um Lübeck. Ihr persönlicher Berater unterstützt und begleitet Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie - von der Marktpreiseinschätzung bis zur notariellen Beurkundung.

Gemeinsam mit Ihnen erstellen wir eine individuelle Vermarktungsstrategie, die auf Ihre Immobilie abgestimmt ist. Beim Verkauf präsentieren wir Ihre Immobilie über verschiedene Wege:

• Immobilien-Aushänge in den Geschäftsstellen der Sparkasse zu Lübeck
  
• Anzeigen in regionalen Tageszeitungen
• Präsentation in großen und bekannten Internetportalen
• Versand von attraktiven und aussagekräftigen Exposees an Interessenten

Die Besichtigungstermine für Ihre Immobilie werden nach Absprache mit Ihnen, durch Ihren Immobilienberater koordiniert und begleitet.   

• Nach einer ausführlichen Bewertung, erhalten Sie eine faire und realistische Einschätzung eines möglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie.
• Als Marktführer im Immobiliengeschäft kennen wir die Immobilien-Preise in Lübeck und im Bundesland Schleswig-Holstein.
• Lübeck ist unser Heimatmarkt - wir kennen die Region wie kein Anderer.
• Umfangreicher Interessentenpool
• Vielseitige Vermarktungsmöglichkeiten Ihrer Immobilie
• Fachliche Unterstützung in der rechtlichen Abwicklung
• Umfassender Service aus einer Hand

Damit die Sparkasse zu Lübeck für Sie im Bereich Immobilienverkauf tätig werden kann, wird mit Ihnen ein Maklervertrag geschlossen.

Der Maklervertrag hat eine Laufzeit von 3 Monaten und verlängert sich automatisch um drei Monate, wenn dieser nicht mit einer Frist von 4 Wochen gekündigt wird.

Bei uns teilen sich in der Regel Verkäufer und Käufer die Courtage.

Die Vermarktungsdauer ist marktabhängig. Weitere Faktoren sind zum Beispiel:

• Lage der Immobilie
• Ausstattung und Zustand
• Preisvorstellung

In der Regel sollten Immobilienverkäufe im derzeitigen Marktumfeld in rund drei Monaten abgewickelt sein. Nehmen Sie rechtzeitig Kontakt mit unseren Immobilienmaklern auf, wenn Sie wissen, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.

Damit Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen, ermitteln wir einen markt­gerechten Verkaufspreis. Zur Berechnung des Preis für Ihr Haus, spielen verschiedene Kriterien eine Rolle. Beispiele hierfür sind die Lage, das Alter, die Bauqualität, der Zustand sowie der Haustyp und die Ausstattung der Immobilie. Keine Rolle spielt der ehemalige Kaufpreis Ihrer Immobilie. Darüber hinaus beeinflussen Angebot und Nachfrage auf dem aktuellen Immobilienmarkt den Verkaufspreis. Unsere Immobilienberater kennen den Markt in und um Lübeck genau und können Ihnen so einen erzielbaren Marktwert nennen. Sollten Sie sich bei der Bewertung Ihrer Immobilie unsicher sein, empfehlen wir Ihnen ein erstes, kostenloses Beratungsgespräch für eine professionelle Immobilienbewertung.

Unsere erfahrenen Immobilien Makler führen die Verhandlungen über den Hausverkauf mit den potenziellen Eigentümern. An dieser Stelle werden auch die Details rund um den Kaufvertrag geklärt. Zusammen mit dem Notar, wird anschließend der notarielle Kaufvertrag vorbereitet. Unter Beisein des Notars unterschreiben Sie und der Käufer den Vertrag. Mit der Unterschrift und dem Eintrag ins Grundbuch, haben Sie Ihr Haus erfolgreich verkauft.

Der Zahlungstermin des Kaufpreises wird im Kaufvertrag geregelt. Der Notar überwacht den Vorgang.