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Immobilie finden

Ein Haus im Grünen kaufen oder eine Eigentumswohnung im Zentrum erwerben: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie beim Suchen, Finden und Finanzieren. So profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Stadt. Land. Meer.

In Lübeck und Umgebung finden sich attraktive Lagen zu jeder persönlichen Vorliebe. Von urban bis ländlich. Von lebendig bis gediegen. Von der Eigentumswohnung über Reihenhaus und Einfamilienhaus bis zur feudalen Villa.



Leben und Wohnen in einer Immobilie in Lübeck

Lassen Sie sich von Lübeck begeistern und erfahren Sie mehr über Ihren zukünftigen Wohn- oder Arbeitsort.

Immobilien als Kapitalanlage

  • Aufbau von Vermögen
  • Steuervorteile
  • Langfristiges, zusätzliches Einkommen
Stadtteile Lübeck

Immobilien kaufen in schönsten Lagen: die Lübecker Stadtteile

Entdecken Sie die Lübecker Stadtteile und ihre Besonderheiten. Finden Sie mit uns Ihre Wunschimmobilie in Lübeck und Umgebung. Egal ob Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke, Ferien- oder Gewerbeimmobilien in Lübeck.

Immobilien in St. Juergen und Umgebung

Immobilien in St. Jürgen und Umgebung

 

Immobilien in St. Gertrud und Umgebung

Immobilien in St. Gertrud und Umgebung

 

Immobilien in Lübeck-Innenstadt und Umgebung

Immobilien in Lübeck-Innenstadt und Umgebung

 

Immobilien in St. Lorenz Nord und Umgebung

Immobilien in St. Lorenz Nord und Umgebung

 

Immobilien in St. Lorenz Süd und Umgebung

Immobilien in St. Lorenz Süd und Umgebung

 

Immobilien in Buntekuh und Umgebung

Immobilien in Buntekuh und Umgebung

 

Immobilien in Moisling und Umgebung

Immobilien in Moisling und Umgebung

 

Immobilien in Kücknitz und Umgebung

Immobilien in Kücknitz und Umgebung

 

Immobilien in Travemünde in Umgebung

Immobilien in Travemünde und Umgebung

 

Immobilien in Schlutup und Umgebung

Immobilien in Schlutup und Umgebung

 

Wohnmarktbericht für die Region Lübeck

Erfahren Sie mehr über den Immobilien-Standort Lübeck, in unserem kostenlosen Immobilienmagazin "Immotion".

  • Detaillierte Wohnlagenkarten der zehn Stadtteile der Hansestadt Lübeck.
  • Analyse von Renditen sowie Miet- und Kaufpreisen auf kleinräumiger Ebene.
  • Übersicht über ausgewählte Neubauprojekte der Hansestadt Lübeck.
  • Redaktionelle Berichte und Aktuelles zur Hansestadt Lübeck.
Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

Staatliche Förderungen

Staatliche Förderung für Ihre Immobilie

Ob Bauen oder Kaufen, energetische Sanierung oder barrierefreier Umbau: Der Staat unterstützt vielfältige Vorhaben rund um Ihr Zuhause. Gemeinsam mit der Finanzierung der Sparkasse zu Lübeck helfen wir, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Checkliste zum Immobilienkauf

An alles gedacht: Die Checkliste zum Immobilienkauf

Sie planen den Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung? Dann laden Sie sich gleich unsere Checkliste herunter. So sind Sie schon bei der Immobiliensuche sicher, dass bei Ihrem Immobilienkauf alles bedacht ist:

Ihr nächster Schritt
Gern beraten wir Sie, welche Arten der Förderung es für Sie in Lübeck und Schleswig-Holstein gibt.
Vereinbaren Sie gleich einen Termin. 
 
FAQ

Ihre Fragen - unsere Antworten

Gut zu wissen: Erbpacht, Erbbaupacht, Erbbaugrundstück

Begriffe, denen man häufiger begegnet. Dabei kauft man das Grundstück nicht, sondern pachtet es gegen Zahlung eines jährlichen Erbbauzinses. So ersparen Sie sich die Finanzierung des oft hohen Grundstückspreises und kommen mit einer geringeren monatlichen Investition in die eigenen vier Wände.

Gut zu wissen: Erbpacht, Erbbaupacht, Erbbaugrundstück

Erbpacht, Erbbaupacht oder auch Erbbaugrundstück sind Begriffe, denen man auf dem Lübecker Immobilienmarkt häufiger begegnet. Gemeint ist immer dasselbe: Eine Alternative zum Grundstückskauf. Man kauft das Grundstück nicht, sondern pachtet es gegen Zahlung eines jährlichen Erbbauzinses. So ersparen Sie sich die Finanzierung des oft hohen Grundstückspreises auf dem Lübecker Markt und kommen mit einer geringeren monatlichen Investition in die eigenen vier Wände.

Tipp: Modernisierung, Sanierung, Renovierung einplanen

Altbauten ermöglichen den Erwerb von Wohneigentum in attraktivsten Lagen. Klar, dass in diesem Fall noch etwas Rücklage für Modernisierung, Sanierung oder Renovierung von Haus oder Wohnung eingeplant werden sollte. Egal, ob es nur um Schönheitspflege geht, wie neue Böden, Fliesen und Tapeten. Oder ob umfangreichere Modernisierungsmaßnahmen anstehen, beispielsweise der Austausch von Fenstern oder der Einbau einer effizienteren Heizung. Unsere Berater unterstützen Sie dabei, die nötige Größenordnung zu ermitteln und bieten die passende Finanzierung.

Tipp: Modernisierung, Sanierung, Renovierung einplanen

Altbauten ermöglichen den Erwerb von Wohneigentum in attraktivsten Lagen. Dabei sollten Rücklagen für Modernisierung, Sanierung oder Renovierung eingeplant werden. Egal, ob es um neue Böden, Fliesen und Tapeten geht, oder umfangreichere Modernisierungsmaßnahmen anstehen. Unsere Berater unterstützen Sie dabei, die nötige Größenordnung zu ermitteln und bieten die passende Finanzierung.

Wann Immobilien kaufen?

Es gibt kaum den einen idealen Zeitpunkt zum Kauf von Immobilien. Meist erkennt man ihn erst in der langjährigen Rückschau. Fakt ist: Immobilien sind und bleiben begehrt. Entsprechend steigen die Preise. Die Zinsen sind derzeit günstig. Der Versuch, mehr Eigenkapital anzusparen wird in der Praxis durch parallel steigende Immobilienpreise behindert. Es spricht also viel dafür, nicht länger zu mieten und den eigenen Immobilienwunsch – ob Wohnung oder Haus – jetzt zu verwirklichen.

Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?

Zur Ermittlung der Immobilienfinanzierung oder Baufinanzierung, die Sie „stemmen“ können, beraten wir Sie gerne. Diese ist abhängig von Ihren Einkünften, Ihren monatlichen Ausgaben und Ihrer Lebensplanung. Vereinbaren Sie hierfür online einen Finanzierungs-Termin oder nutzen Sie unseren Online-Baufinanzierungsrechner.

Mit welchen Nebenkosten muss ich beim Kauf einer Immobilie rechnen?

Die Erwerbsnebenkosten beim Immobilienkauf hängen vom Kaufpreis ab. Rechnen Sie als Käufer beim Kauf einer Immobilie mit diesen Kosten:

Notarkosten: abhängig von der Höhe des notariell beurkundeten Kaufpreises, rechnen Sie mit etwa 1,5 %
Grunderwerbsteuer: beträgt in Schleswig-Holstein 6,5 %
Maklercourtage: zwischen 3,5 und 7 % des beurkundeten Verkaufspreises der Immobilie.

Alles aus einer Hand

Finden Sie Ihre Traumimmobilie.

Wohnungen, Häuser, Grundstücke – recherchieren Sie bequem online und grenzen Sie Ihre Suche nach Belieben ein. Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien.

Versicherung für Haus & Immobilie
Abgesichert in die eigenen vier Wände

Ob als Bauherr oder stolzer Besitzer einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigen­tum von Anfang an richtig abzusichern.

Anschlussfinanzierung
Günstige Zinsen von heute sichern!

Der richtige Zeit­punkt für Ihre Anschluss­finanzierung – lange bevor Ihre aktuelle Zins­bindung ausläuft und recht­zeitig bevor sich der Zins­satz wieder ändert.

Ihr nächster Schritt

Versicherungs- und Finanzdienstleistungen aus einer Hand. Wir beraten Sie in jeder Phase Ihres Bau- und Investitionsvorhabens. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

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